平成20年6月14日（土）午後1時30分 ～
第7回車座で学ぶ勉強会 ＊ 建築用語を学ぼう ＊
千葉支部支部長の鵜沢氏を講師に勉強会を実施しました。
【法的解釈】
・新しい建築確認手続きの要点
・天空率と基準法斜線制限の考え方・選択方法・注意点
・開放外廊下、屋外階段、バルコニー・ベランダ等の吹きさ
らし部分の床面積算定方法
・軸組計算での床面積のとらえ方、バランスの良い壁量配置
をする方法
・ガラスブロックも開口部とみなされる為、採光有効面積算
定時、厳しい敷地条件の場合は一考の余地あり。
・軸組計算などパソコンソフトを利用した場合にも技術的（伝
統的）なものを無視しないことが重要である。
【住宅瑕疵担保履行法】
・平成21年10月1日の引渡しから、資力確保義務付け。
・法律の施行前、約1年前位から「保証金の供託」や「保険
への加入」の為の準備をしておく必要がある。
【建築士制度見直し】
・構造設計一級建築士・設備設計一級建築士制度の創設。
・工事監理業務マニュアル（ガイドライン）の策定。
・設計・工事監理契約の終結時、建築主に対し作成する設計
図書の種類、工事監理に際して工事と設計図書との照合方
法等について書面を交付、説明を行うことの義務付け。
【200年住宅】
・長期優良住宅の普及の促進に関する法律。
・住宅の寿命を延ばす「200年住宅」への取組、超長期住宅
先導的モデル事業の募集実施中（平成20年4月～）
【シックハウス】
・シックハウス症候群はなぜ起きる？
①住宅に使用されている建材、家具、日用品などから様々
な化学物質が発散。
②住宅の機密性が高くなった。
③ライフスタイルが変化し換気が不足しがち。
・シックハウス対策とは？
①ホルムアルデヒド対策（内装仕上げの制限・換気設備設置
の義務付け・天井裏などの制限）
②クロルピリホスの使用禁止（床下の白蟻駆除剤）
③生活上の注意点として室内の適切な換気・化学物質の
発生源となるものをなるべく減らす。
・化学物質の発生源には建材（床・壁・天井等）の他に床の
ワックス・家具・じゅうたん・畳・カーテン・タバコ・化
粧品・香水・整髪料・防虫剤・芳香剤・消臭剤・洗剤・開
放型ストーブなど住環境を取り巻く全てに可能性がある為
注意が必要。
・換気は室内だけでなく天井裏・床下も重要である。
その他建築用語の解説にとどまらず法的解釈など実務経験
に基づくアドバイス・活発な意見が交換され有意義な講習会
となりました。
 |
 |
